NUESTRO BLOG
HISTORIAS & HOGARES
Mostrando 1 a 3 de 3
Regulación del alquiler temporal: julio 2025
10 06 - 2025
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España anuncia un nuevo Real Decreto que entrará en vigor a partir del día 1 de julio de 2025, en todo el territorio nacional, con el fin de regular el alquiler temporal en España.¿Qué novedades incorpora este Real Decreto?- Obligación de justificar la temporalidad del arrendamiento: Lospropietarios deberán acreditar la causa que motiva el alquiler temporal parapoder formalizar el contrato. ¿Cuáles son las causas justificadas? El desplazamiento por trabajo, el desplazamiento por estudios, y el desplazamiento por otras actividades de duración determinada.- Duración máxima de 9 meses: Los periodos de arrendamiento superiores a los nueve meses pasarán a considerarse alquiler de vivienda habitual. - Plazos de desistimiento y...
más
La plusvalía en la venta de un inmueble en España: qué es y qué impuestos debes tener en cuenta
12 05 - 2025
Cuando se vende un inmueble en España, es habitual hablar de “plusvalía”, aunque en realidad este término suele utilizarse para referirse a dos conceptos fiscales distintos. Conocer esta diferencia es clave para entender qué impuestos pueden derivarse de la operación y quién debe asumirlos. 1. Plusvalía municipalImpuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza UrbanaQué esLa plusvalía municipal es un impuesto gestionado por el ayuntamiento que se devenga cuando se vende, hereda o dona un inmueble urbano. Grava el incremento de valor que ha experimentado el suelo desde la fecha de adquisición hasta la fecha de transmisión.Es importante tener en cuenta que este impuesto se calcula únicamente sobre el valor del suelo, no sobre el valor de la construcción.Quién lo...
más
Comprar una vivienda en España siendo extranjero: requisitos y documentación
20 11 - 2024
Comprar una vivienda en España es un proceso emocionante y, al mismo tiempo, una decisión importante que requiere conocer ciertos aspectos legales. Si eres comprador extranjero, es fundamental entender qué documentación se necesita y cuáles son los pasos administrativos para que la operación se realice de forma segura y sin retrasos.En esta guía te explicamos los principales requisitos para comprar una propiedad en España siendo extranjero.1. Número de Identificación de Extranjero (NIE)El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es el documento imprescindible para realizar cualquier operación económica en España, incluida la compra de una vivienda. Este número identifica a los ciudadanos extranjeros a efectos legales y fiscales.Sin el NIE no es posible: firmar la escritura...
másMostrando 1 a 3 de 3